银行贷款担保期间,我可以卖自己的房子吗?

温州市律师网 2025-04-01
担保期间可卖房,但需债权人同意。依据《担保法》,保证期间需承担保证责任,房产买卖须经抵押权人同意,否则房款需先还贷款。未经同意擅自卖房,可能影响信用记录及承担法律责任。
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担保期可卖房。操作如下:1.先与债权人沟通,获取书面同意;2.若房产抵押,还需抵押权人书面许可;3.确保卖房所得优先偿还贷款;4.完成交易后,及时更新担保状态,避免法律纠纷。
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担保期间卖房需谨慎,常见方式为先与债权人沟通并获得同意。若房产已抵押,还需抵押权人许可。选择处理方式时,应优先考虑法律责任及信用影响,确保合法合规。
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